Een van de specialismes van VisueleXperience is het perfect in beeld brengen van gebouwen met Matterport: een combinatie van 360-gradenfotografie en 3D-scans. Deze toepassing is interessant bij de verkoop van panden, maar ook bij renovaties en herbestemmingen. Oprichter Rolf Vogel deelt welke kansen hij ziet voor deze manier van 3D-fotografie.

FotoXperience is in 2005 opgericht door Rolf Vogel. Als specialist in fotografie voor makelaars ging Rolf tien jaar geleden als tweede in Nederland aan de slag met Matterport. Hij vertelt: “In de COVID-tijd won deze manier van vastleggen snel aan populariteit, toen potentiële bewoners niet langs konden komen voor bezichtigingen. Ik heb destijds veel woningen gescand voor woningcorporaties om tóch een goed beeld te kunnen geven van met name huurwoningen. Op basis daarvan konden mogelijke bewoners een keuze maken.”

Voordelen van Matterport

Het voordeel van een Matterport 3D-scan ten opzichte van andere 360-gradenfoto’s is de realistische, levensechte beleving, zonder de vertekening van grootte en diepte die je hebt bij ‘gewone’ 360-gradenfoto’s. Rolf: “Het verschil zit in het feit dat de 360-gradenfoto’s worden samengesteld uit vier gekoppelde foto’s. Daardoor voelt het alsof je echt door een huis loopt in plaats van in een vissenkom. Daarbij heb je naast deze beelden ook scans met een bijna perfecte maatvoering. Die maakt het mogelijk om virtueel door een gebouw te lopen en bijvoorbeeld te bepalen wat interessant is om te behouden en wat niet. Je ziet wat er écht is.”

Matterport versus fotografie met een harnas

Een andere techniek is het maken van 360-gradenfoto’s met een harnas op de schouders van de fotograaf. “Deze techniek werkt alleen goed in lichte ruimtes. Bij donkere panden – bijvoorbeeld als plafondplaten en elektra al verwijderd zijn – is de beeldkwaliteit vaak slecht. Omdat je bij Matterport met een statief werkt, krijg je ook in donkere ruimtes een goed beeld. Je kunt er ook kruipruimtes of hoge ruimtes mee vastleggen, waar een persoon met een harnas niet bij kan. Het eindresultaat is dus simpelweg het beste.”

Ook voor bouwbedrijven

FotoXperience past Matterport ook steeds vaker toe in opdracht van bouwbedrijven. “Om een BIM-model te kunnen maken, heb je een tekening van een gebouw nodig als basis”, stelt Rolf. “Bij bestaande bouw – renovaties en herbestemmingen - is dat vaak lastig. Met Matterport heb je een pointcloud én 3D-foto’s, dus modelleren gaat makkelijker. Je ziet bijvoorbeeld de kromming van een muur. We worden ook regelmatig gevraagd om funderingen in te scannen, bijvoorbeeld bij overdracht van een bouwproject. In plaats van verder te bouwen op basis van oude tekeningen, bouw je op basis van scans en foto’s van de daadwerkelijke situatie. Dat is belangrijk: als een hoek geen 90 graden is maar 89 of 91, heeft dat gevolgen voor de rest van de bouw.”

Schepen scannen en fotograferen

Ook industriële bedrijven en de scheepsbouw schakelen FotoXperience in. Rolf: “Klein onderhoud gebeurt op zee, groot onderhoud in de haven. Om dat snel en efficiënt uit te voeren, scannen we het hele schip. Zo zijn alle maten bekend en kunnen engineers aan wal virtueel door het schip lopen. Ze kunnen het werk van A tot Z voorbereiden en plannen. Daardoor loopt het onderhoud soepel en efficiënt.”